Thị trường bất động sản Nha Trang – Khánh Hòa: Bức tranh tươi sáng và tiềm phát triển mạnh mẽ. Trong quý 1/2024, Khánh Hòa ghi nhận 5.941 giao dịch bất động sản với tổng giá trị gần 7.630 tỷ đồng. Hiện tại, tỉnh này có 6 dự án nhà ở thương mại đang triển khai với 1.435 căn chung cư và 4.122 căn nhà ở riêng lẻ. Ngoài ra, Khánh Hòa cũng có 26 dự án du lịch nghỉ dưỡng với 12.149 căn hộ du lịch và 2.588 căn biệt thự du lịch đang được phát triển. Cùng Thành Nguyên Bất Động Sản tìm hiểu về thị trường Bất Động Sản Nha Trang – Khánh Hòa trong thời điểm hiện tại nhé.
Nội Dung
- Tình hình thị trường bất động sản Nha Trang – Khánh Hòa
- Thị trường khởi sắc mạnh mẽ
- Thị trường cho thuê cũng sôi động
- Nhiều yếu tố thúc đẩy thị trường
- Dư địa tăng trưởng và tiềm năng phát triển dài hạn
- Hạ tầng phát triển đồng bộ
- Giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản an toàn và bền vững
- Cơ hội từ Luật Đất đai năm 2024
- Kết luận
Tình hình thị trường bất động sản Nha Trang – Khánh Hòa
Nhờ vào nhiều quy hoạch quan trọng vừa được phê duyệt, thị trường bất động sản Nha Trang – Khánh Hòa đã bắt đầu thăng hoa, thu hút sự trở lại của các nhà đầu tư.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, số lượng giao dịch bất động sản tại địa bàn đã tăng trở lại trong những tháng gần đây.
Thị trường khởi sắc mạnh mẽ
Trong quý 1/2024, Khánh Hòa ghi nhận 5.941 giao dịch bất động sản với tổng giá trị gần 7.630 tỷ đồng. Hiện tại, tỉnh này có 6 dự án nhà ở thương mại đang triển khai với 1.435 căn chung cư và 4.122 căn nhà ở riêng lẻ. Ngoài ra, Khánh Hòa cũng có 26 dự án du lịch nghỉ dưỡng với 12.149 căn hộ du lịch và 2.588 căn biệt thự du lịch đang được phát triển.
Theo dữ liệu từ các trang đăng tin bất động sản, mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán bất động sản Khánh Hòa trong tháng 3/2024 đã tăng mạnh so với tháng 2, lần lượt là 67% và 60%. Đặc biệt, nhu cầu tìm kiếm đã hồi phục mạnh sau kỳ nghỉ Tết, với lượt tìm kiếm tại Nha Trang – nơi có nguồn cung lớn nhất Khánh Hòa – tăng 63% so với tháng 2.
Thị trường cho thuê cũng sôi động
Lượng tin đăng cho thuê trong tháng 2 đã giảm từ 11-20% nhưng hồi phục vào tháng 3, đặc biệt là căn hộ và biệt thự với mức tăng lần lượt là 49% và 44%. Lượt tìm kiếm bất động sản cho thuê tại Khánh Hòa cũng tăng mạnh, với nhà riêng và chung cư ghi nhận nhu cầu tăng 50% và 48%.
Nhiều yếu tố thúc đẩy thị trường
Thị trường bất động sản được đánh giá đã khởi sắc hơn so với cuối năm ngoái, nhờ vào các vướng mắc về thủ tục pháp lý được tháo gỡ, ngành du lịch phục hồi mạnh mẽ, nhiều dự án giao thông trọng điểm được triển khai và chính sách tiền tệ có nhiều thay đổi thuận lợi cho nhà đầu tư.
Được biết, thành phố Nha Trang là thành phố Du Lịch, với hệ thống danh lam thắng cảnh nổi tiếng, thời tiếc khí hậu ôn hòa, nhiều bãi tắm đẹp thuộc top thế giới. Thành Nguyên BĐS đang phân phối dự án đô thị nghỉ dưỡng Libera Nha Trang. Thông tin liên hệ trực tiếp
- Hotline: 0935 333 247
- Websites: https://thanhnguyenbatdongsan.com/
- Kênh youtube review dự án: https://thanhnguyenbatdongsan.com/youtube
- Kênh Fanpage: http://facebook.com/thanhnguyenbatdongsan88
Hoặc đăng ký yêu cầu tư vấn theo form bên dưới:
Dư địa tăng trưởng và tiềm năng phát triển dài hạn
Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt nhiều quy hoạch quan trọng cho Khánh Hòa, như Đồ án quy hoạch chung Đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045 và Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040. UBND tỉnh cũng phê duyệt chương trình phát triển đô thị Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, hướng đến mục tiêu đưa Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương với tỷ lệ đô thị hóa 65% đến năm 2025 và 70% đến năm 2030.
Hạ tầng phát triển đồng bộ
Tuyến cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo dài hơn 78 km qua Khánh Hòa, Ninh Thuận và Bình Thuận vừa thông xe, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Nha Trang chỉ còn hơn 4 giờ. Các dự án giao thông quan trọng khác như cao tốc Bắc – Nam, Nha Trang – Buôn Ma Thuột, Nha Trang – Liên Khương cũng tạo động lực mạnh mẽ cho cả nền kinh tế, trong đó có bất động sản.
Giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản an toàn và bền vững
UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo thực hiện nhiều giải pháp phục hồi và phát triển thị trường bất động sản trên tinh thần Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ.
Theo ông Phạm Ngọc Vũ – Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa, các luật quan trọng liên quan đến bất động sản đã phần nào giải tỏa tâm lý e dè của nhà đầu tư. Lãi suất vay mua nhà liên tục hạ đã thúc đẩy các nhà đầu tư quay lại thị trường, với ba khu vực trọng điểm Vân Phong – Nha Trang – Cam Lâm tiếp tục tỏa sáng.
Xu hướng sở hữu “second home” tăng do dịch bệnh, trong khi Nha Trang với sự phát triển của tuyến cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo là điểm đến lý tưởng cho giới đầu tư từ TP.HCM. “Thời điểm hiện tại là cơ hội cho nhà đầu tư với những sản phẩm phù hợp,” ông Vũ nhấn mạnh.
Cơ hội từ Luật Đất đai năm 2024
Các chuyên gia cho rằng, Luật Đất đai năm 2024 sẽ có hiệu lực từ 1/7/2024 với các quy định rõ ràng, tạo điều kiện thuận lợi cho Việt kiều đầu tư và sở hữu nhà tại Việt Nam, thu hút dòng kiều hối vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó Nha Trang là tâm điểm.
Kết luận
Thị trường bất động sản Nha Trang – Khánh Hòa đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển mạnh mẽ và bền vững. Với việc các quy hoạch quan trọng được phê duyệt, hạ tầng giao thông đồng bộ và chính sách hỗ trợ từ chính quyền, khu vực này hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm sáng thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước.
