Dự án FPT AI City Quy Nhon 4.300 tỷ được chấp thuận bán 30% căn hộ cho người nước ngoài. Cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn tại Gia Lai tương lai.
Nội Dung
Dự án FPT AI City Quy Nhon và chính sách sở hữu nhà ở cho người nước ngoài
Dự án Trung tâm Trí tuệ Nhân tạo – Đô thị Phụ trợ, hay còn được biết đến với tên thương mại FPT AI City Quy Nhon, là một dự án nhà ở thương mại quy mô lớn tại tỉnh Gia Lai
. Dự án này được UBND tỉnh Gia Lai công bố là một trong những dự án được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, tạo cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn cho thị trường quốc tế.
Tổng quan về dự án FPT AI City Quy Nhon
FPT AI City Quy Nhon là dự án do liên danh ba công ty thuộc tập đoàn FPT làm chủ đầu tư, bao gồm Công ty Cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng, Công ty TNHH Đầu tư FPT, và Công ty TNHH Phần mềm FPT. Dự án được khởi công vào tháng 8/2024 với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4.300 tỷ đồng. Vị trí dự án tọa lạc tại hai phường Quy Nhơn Tây và Quy Nhơn Bắc, thuộc tỉnh Bình Định cũ, với quy mô diện tích hơn 93 ha.
Dự án được chia thành ba phân khu chính, bao gồm Trung tâm Trí tuệ Nhân tạo, Khu Giáo dục & Đào tạo, và Khu Đô thị Phụ trợ. Quy hoạch dự án cung cấp khoảng 2.100 lô đất ở với các sản phẩm đa dạng như nhà phố, liền kề, và chung cư. Với quy mô và tính đa dạng này, FPT AI City Quy Nhon hứa hẹn sẽ tạo nên một khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc của đông đảo cư dân.
Chính sách sở hữu nhà ở cho người nước ngoài
Theo Luật Nhà ở 2023, tổ chức và cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam với một số điều kiện và hạn chế nhất định. Cụ thể, họ được phép sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của một tòa nhà và không quá 250 căn trên một khu vực có dân số tương đương một phường. Điều này có nghĩa là dự án FPT AI City Quy Nhon có thể bán tối đa 30% số căn hộ cho người nước ngoài, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho thị trường quốc tế.
Ngoài ra, người nước ngoài cũng có thể được gia hạn sở hữu một lần, với thời hạn không quá 50 năm khi có nhu cầu. Như vậy, thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho người nước ngoài có thể lên đến 100 năm, tăng gấp đôi so với trước đây. Chính sách này thể hiện sự cởi mở và khuyến khích đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Việt Nam.
Quy trình mở bán và tiềm năng đầu tư
Vào đầu tháng 6, Sở Xây dựng Gia Lai đã phê duyệt cho chủ đầu tư FPT AI City Quy Nhon được mở bán 178 căn nhà liền kề thuộc giai đoạn 2 của dự án. Các căn nhà này có thiết kế cao 3 tầng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của cư dân. Việc mở bán này cho thấy dự án đang được triển khai theo đúng tiến độ và thu hút được sự quan tâm của thị trường.
Bên cạnh đó, việc tỉnh Gia Lai sáp nhập với Bình Định vào ngày 1/7/2025, tạo thành tỉnh mới mang tên Gia Lai, cũng mang đến những lợi thế đáng kể cho dự án. Tỉnh mới được đánh giá cao về tiềm năng thu hút đầu tư trong các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ, cảng biển, đô thị, và du lịch. Với sự phát triển mạnh mẽ của tỉnh mới, dự án FPT AI City Quy Nhon có thể tận dụng được cơ hội phát triển và gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Năm nay, tỉnh Gia Lai dự kiến kêu gọi đầu tư cho hơn 500 dự án ở nhiều lĩnh vực, trong đó có nhiều dự án bất động sản quy mô lớn. Điều này cho thấy thị trường bất động sản tại tỉnh mới có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Với chính sách sở hữu nhà ở cởi mở cho người nước ngoài và tiềm năng phát triển của tỉnh mới, dự án FPT AI City Quy Nhon có thể trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn, mang lại cơ hội sinh lời và phát triển bền vững cho các nhà đầu tư bất động sản.
