Việt Nam bùng nổ đầu tư trung tâm dữ liệu, hút hàng tỷ USD từ các dự án AI và Cloud Computing, định hình vị thế cường quốc hạ tầng số trong khu vực.
Thị trường Trung tâm Dữ liệu Việt Nam: Từ Khởi điểm đến Tăng tốc
Bất chấp việc công suất hiện tại chỉ bằng một phần nhỏ so với các quốc gia láng giềng như Thái Lan và Malaysia, thị trường trung tâm dữ liệu (TTDL) tại Việt Nam đang cho thấy những dấu hiệu tăng trưởng vượt bậc và đầy hứa hẹn. Giai đoạn này được Cushman & Wakefield nhận định là “giai đoạn đầu phát triển” của một “thị trường thứ cấp”, nhưng những con số gần đây đã chứng minh một sự chuyển mình mạnh mẽ.
Bối cảnh hiện tại và tiềm năng vượt trội
Với chỉ 33 MW công suất đang vận hành từ 14 cơ sở do 9 nhà cung cấp khai thác tại TP.HCM, quy mô thị trường Việt Nam còn khá khiêm tốn. Tỷ lệ công suất máy chủ cho thuê (colocation) còn trống lên đến 34,8%, cao hơn đáng kể so với mức trung bình 10,3% của khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Mặc dù tỷ lệ trống cao có thể được xem là một thách thức trong ngắn hạn, nó cũng đồng thời là tín hiệu cho thấy thị trường đang trong quá trình mở rộng nguồn cung để đón đầu nhu cầu bùng nổ trong tương lai, đặc biệt từ các nhà đầu tư lớn đang tìm kiếm không gian cho hạ tầng số quy mô lớn.
Dòng vốn đầu tư nước ngoài mạnh mẽ
Việt Nam đang trở thành thỏi nam châm thu hút vốn đầu tư quốc tế vào hạ tầng số. Báo cáo của Cushman & Wakefield chỉ ra rằng vốn quốc tế rót vào hạ tầng số đã tăng đáng kể trong nửa đầu năm 2026. Chỉ riêng tại TP.HCM, quy mô nguồn cung TTDL tương lai được công bố đã đạt 68 MW. Điều này không chỉ thể hiện sự quan tâm mà còn là minh chứng cho niềm tin ngày càng tăng của các nhà đầu tư vào tiềm năng phát triển TTDL tại Việt Nam. Đặc biệt, sự xuất hiện của các thỏa thuận khung tỷ đô như giữa G42 (UAE), FPT Corporation và Viet Thai Group, cùng với đề xuất dự án TTDL AI hyperscale 2 tỷ USD, đã củng cố vị thế của Việt Nam như một điểm đến chiến lược trong khu vực.
Các Dự Án Trung Tâm Dữ Liệu Tỷ Đô và Xu hướng Hyperscale
Điểm nhấn đáng chú ý nhất trong bức tranh thị trường TTDL Việt Nam là sự xuất hiện của các dự án đầu tư quy mô lớn, với tổng giá trị lên đến hàng tỷ USD, tập trung vào các công nghệ tiên tiến như AI và điện toán đám mây. Điều này không chỉ nâng tầm năng lực hạ tầng mà còn định vị Việt Nam như một trung tâm mới cho đổi mới công nghệ.
TP.HCM dẫn đầu với các dự án chiến lược
TP.HCM đang khẳng định vai trò tiên phong trong cuộc đua TTDL. Cuối tháng 4, thành phố đã cấp chứng nhận đầu tư cho 4 dự án công nghệ cao với tổng trị giá hơn 1,23 tỷ USD. Trong số đó, hai dự án TTDL chiếm tỷ trọng vốn hơn 80%, gần một tỷ USD. Đây là minh chứng rõ ràng cho sự ưu tiên của chính quyền địa phương và sự hấp dẫn của thị trường TP.HCM đối với các nhà đầu tư quốc tế.
Hướng tới Hạ tầng AI và Điện toán đám mây đỉnh cao
Hai dự án TTDL nổi bật bao gồm Tổ hợp trung tâm dữ liệu siêu lớn Starmason với 480,26 triệu USD đầu tư, công suất thiết kế lên đến 60 MW IT Load, đặc biệt được thiết kế để đáp ứng nhu cầu khổng lồ của trí tuệ nhân tạo (AI) và điện toán đám mây (Cloud Computing). Tiếp đó, liên danh 3 nhà đầu tư từ Singapore (Evolution, Hathor, Frontier) rót 508,78 triệu USD để xây dựng Trung tâm dữ liệu Evolution DC VN HCMC, với công suất thiết kế 52 MW IT Load, đạt chuẩn kỹ thuật Uptime Tier III+ và hướng tới Tier IV. Các tiêu chuẩn này không chỉ đảm bảo độ tin cậy và khả năng sẵn sàng cao mà còn thu hút các doanh nghiệp toàn cầu yêu cầu hạ tầng chất lượng hàng đầu.
Sự tập trung vào AI và Cloud cho thấy Việt Nam không chỉ muốn tăng số lượng TTDL mà còn hướng tới chất lượng và khả năng phục vụ những công nghệ tương lai.
Động lực thúc đẩy sự bứt phá của Việt Nam trên bản đồ trung tâm dữ liệu
Thành công trong việc thu hút đầu tư lớn và gia nhập cuộc đua TTDL của Việt Nam không phải ngẫu nhiên mà đến, mà là kết quả của sự hội tụ giữa cải cách chính sách, lợi thế cạnh tranh và định hướng phát triển chiến lược của quốc gia.
Cải cách pháp lý và niềm tin nhà đầu tư
Một trong những yếu tố then chốt tạo nên bước đột phá này là các cải cách pháp lý. Việc gỡ bỏ hạn chế sở hữu nước ngoài từ năm 2024 đã tạo ra một môi trường đầu tư thông thoáng và minh bạch hơn, củng cố “niềm tin ngày càng lớn vào Việt Nam” như một điểm đến hấp dẫn cho đầu tư hyperscale, điện toán đám mây và hạ tầng AI. Sự thay đổi này trực tiếp giảm thiểu rủi ro pháp lý và tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư lớn triển khai dự án dài hạn.
Vị thế của Việt Nam trong cuộc đua AI và chuyển đổi số
Cuộc đua AI đang diễn ra mạnh mẽ trên toàn cầu và khu vực Đông Nam Á, và Việt Nam đang thể hiện tiềm năng không chỉ “bắt kịp mà còn có thể dẫn đầu” trong khu vực. Phát biểu của ông Darren Webb, Tổng giám đốc Evolution Data Centres, đã nhấn mạnh tầm nhìn này. Với dân số trẻ, am hiểu công nghệ và sự tăng trưởng vượt bậc của kinh tế số, Việt Nam có lợi thế để trở thành một trung tâm đổi mới và phát triển AI, từ đó thúc đẩy nhu cầu về TTDL chất lượng cao và quy mô lớn.
Chính sách hỗ trợ và hệ sinh thái phát triển
Hệ sinh thái và hạ tầng đang được xây dựng và hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho dòng vốn chảy vào TTDL. Nghị quyết 57 của Bộ Chính trị, dù đoạn trích chưa đầy đủ, nhưng cho thấy định hướng rõ ràng của Đảng và Nhà nước trong việc phát triển hạ tầng số và kinh tế số đến năm 2030. Sự hỗ trợ từ cấp cao nhất tạo ra một khung khổ chính sách vững chắc, khuyến khích các nhà đầu tư trong và ngoài nước mạnh dạn hơn trong các quyết định kinh doanh chiến lược liên quan đến hạ tầng dữ liệu.
