cách đọc kích thước trên sổ đỏ

Cách đọc kích thước trên sổ đỏ và sổ hồng: Những điều quan trọng để nắm rõ trước khi mua đất, dưới đây là bài viết từ Thành Nguyên BĐS chia sẻ các điều quan trọng cần để đọc rõ pháp lý bất động sản trước khi tiến hành mua bán.

Đọc diện tích mảnh đất trên sổ hồng | Cách đọc kích thước trên sổ đỏ

Mục tiêu: Tìm hiểu cách đọc kích thước diện tích mảnh đất trên sổ hồng.

  • Điều quy định về kích thước diện tích mảnh đất
  • Vai trò của diện tích đất trong quyết định giá trị giao dịch
  • Đối chiếu diện tích trên sổ hồng với diện tích thực tế

Để đọc diện tích mảnh đất trên sổ hồng, chúng ta phải tuân thủ quy định của Khoản 4 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT. Theo đó, diện tích mảnh đất được ghi bằng số Ả Rập theo đơn vị là mét vuông (m2) và được làm tròn tới một chữ số thập phân (ví dụ 60,1m2, 100,5m2). Khi xem Giấy chứng nhận, người mua sẽ biết được diện tích thửa đất đã được cấp chứng nhận. Diện tích mảnh đất rất quan trọng vì đó là cơ sở để tính số tiền chuyển nhượng và quyết định số tiền phải trả. (ps: bạn đang xem bài viết cách đọc kích thước trên sổ đỏ)

Đọc thời hạn sử dụng đất trên sổ hồng

cách đọc kích thước trên sổ đỏ

Mục tiêu: Hiểu rõ về thời hạn sử dụng đất trên sổ hồng.

  • Hai loại thời hạn sử dụng đất
  • Quyền và nghĩa vụ phụ thuộc vào thời hạn sử dụng đất
  • Đọc thông tin về thời hạn sử dụng đất trên sổ hồng

Thông tin về thời hạn sử dụng đất cũng rất quan trọng khi đọc sổ hồng. Thời hạn sử dụng đất được chia thành hai loại: đất sử dụng ổn định lâu dài và đất sử dụng có thời hạn. Thông tin này sẽ phản ánh loại đất và mục đích sử dụng đất. Chúng ta sẽ tham khảo Khoản 7 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT để biết chi tiết về thời hạn sử dụng đất trong Giấy chứng nhận. (ps: bạn đang xem bài viết cách đọc kích thước trên sổ đỏ)

Đọc mục đích sử dụng đất trên sổ hồng

Mục tiêu: Nhận biết thông tin về mục đích sử dụng đất trên sổ hồng.

  • Mục đích sử dụng đất được ghi trên sổ hồng
  • Các loại đất và mục đích sử dụng tương ứng
  • Ghi chú về nhiều mục đích sử dụng đất trên cùng một thửa đất

Thông tin về mục đích sử dụng đất được ghi trên sổ hồng. Căn cứ vào khoản 1 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BNTMT, mục đích sử dụng đất được ghi thống nhất với sổ địa chính bằng tên gọi cụ thể với các loại đất nông nghiệp và phi nông nghiệp. Đối với mỗi loại đất, chúng ta sẽ ghi rõ mục đích sử dụng tương ứng để có cái nhìn tổng quan về đặc điểm đất. (ps: bạn đang xem bài viết cách đọc kích thước trên sổ đỏ)

Đọc hình thức sử dụng đất trên sổ hồng

cách đọc kích thước trên sổ đỏ

Mục tiêu: Hiểu rõ về hình thức sử dụng đất trong thông tin trên sổ hồng.

  • Hình thức sử dụng đất trên sổ hồng
  • Sự khác biệt giữa sử dụng riêng và sử dụng chung
  • Trường hợp có cả đất ở và đất nông nghiệp

Trong quá trình đọc sổ hồng, cần chú ý đến hình thức sử dụng đất. Thông thường, hình thức sử dụng đất đối với thửa đất của hộ gia đình và cá nhân là sử dụng riêng (sử dụng riêng của hộ gia đình, cá nhân đó). Tuy nhiên, có những trường hợp một phần diện tích đất được sử dụng chung. Khoản 5 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT sẽ hướng dẫn chúng ta về hình thức sử dụng đất trên sổ hồng. (ps: bạn đang xem bài viết cách đọc kích thước trên sổ đỏ)

Kết Luận:

Bài viết nằm trong chuỗi bài viết về cách đọc thông tin trên sổ đỏ và sổ hồng, nhằm giúp mọi người nắm bắt thông tin hữu ích trước khi mua đất. Chúng ta sẽ tìm hiểu cách đọc kích thước trên sổ hồng, cách đọc thời hạn sử dụng đất, mục đích sử dụng đất và hình thức sử dụng đất. Bài viết không chỉ giúp bạn nắm bắt thông tin cơ bản mà còn chia sẻ các điểm quan trọng và lưu ý trong quy trình đọc thông tin trên sổ hồng.

Với các 4 mục trên, chúng ta đã tìm hiểu cách đọc cụ thể các thông tin trên sổ đỏ và sổ hồng. Điều này giúp chúng ta có cái nhìn tổng quan và nắm bắt được những thông tin quan trọng trước khi mua đất. Khi đọc sổ hồng, chúng ta cần chú ý đến các yếu tố như diện tích mảnh đất, thời hạn sử dụng đất, mục đích sử dụng đất và hình thức sử dụng đất. Những thông tin này sẽ giúp chúng ta đưa ra quyết định chính xác và tránh những rủi ro không mong muốn khi giao dịch mua đất. (ps: bạn đang xem bài viết cách đọc kích thước trên sổ đỏ)

Liên Hệ Thành Nguyên BĐS

Thông Tin Liên Hệ Trực Tiếp Thành Nguyên BĐS

Form Yêu Cầu Tư Vấn




    Bạn đang quan tâm?


    Khả Năng Tài Chính Của Bạn


    Tin Tức - Bài Viết Mới Nhất

    Mua Bán Ký Gửi Dự Án Eco Xuân Lái Thiêu Bình Dương

    Mua bán ký gửi dự án Eco Xuân Lái Thiêu Bình Dương. Thành Nguyên BĐS [...]

    1 Các bình luận

    Vì Sao Người Singapore Thích Mua BĐS Tại Johor Bahru (Malaysia)?

    Vì Sao Người Singapore Thích Mua BĐS Tại Johor Bahru (Malaysia)? Có nhiều lý do [...]

    Pháp Lý Eco Xuân Lái Thiêu Bình Dương

    Pháp lý Eco Xuân Lái Thiêu Bình Dương. Eco Xuân là dự án được chủ [...]

    Quy Hoạch 1/500 Dự Án Eco Xuân Lái Thiêu Bình Dương

    Quy hoạch 1/500 dự án Eco Xuân Lái Thiêu Bình Dương. Eco Xuân Lái Thiêu [...]

    5 Tiêu Chí khi Mua Bất Động Sản | 5 Tiêu Chí Cần Tìm Hiểu Trước Khi Mua bất động sản

    5 Tiêu Chí khi Mua Bất Động Sản | 5 Tiêu Chí Cần Tìm Hiểu [...]

    SP Setia – Tập Đoàn Bất Động Sản Hàng Đầu từ Malaysia

    Trong thế giới bất động sản đầy cạnh tranh ngày nay, SP Setia đã nổi [...]

    Chúc mừng Năm Mới 2024 – Đón nhận hạnh phúc mới Xuân Giáp Thìn

    Chào đón năm mới, Thành Nguyễn Bất động sản xin gửi lời chúc mừng tới [...]

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *