Cách đọc kích thước trên sổ đỏ và sổ hồng: Những điều quan trọng để nắm rõ trước khi mua đất, dưới đây là bài viết từ Thành Nguyên BĐS chia sẻ các điều quan trọng cần để đọc rõ pháp lý bất động sản trước khi tiến hành mua bán.
Nội Dung
Đọc diện tích mảnh đất trên sổ hồng | Cách đọc kích thước trên sổ đỏ
Mục tiêu: Tìm hiểu cách đọc kích thước diện tích mảnh đất trên sổ hồng.
- Điều quy định về kích thước diện tích mảnh đất
- Vai trò của diện tích đất trong quyết định giá trị giao dịch
- Đối chiếu diện tích trên sổ hồng với diện tích thực tế
Để đọc diện tích mảnh đất trên sổ hồng, chúng ta phải tuân thủ quy định của Khoản 4 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT. Theo đó, diện tích mảnh đất được ghi bằng số Ả Rập theo đơn vị là mét vuông (m2) và được làm tròn tới một chữ số thập phân (ví dụ 60,1m2, 100,5m2). Khi xem Giấy chứng nhận, người mua sẽ biết được diện tích thửa đất đã được cấp chứng nhận. Diện tích mảnh đất rất quan trọng vì đó là cơ sở để tính số tiền chuyển nhượng và quyết định số tiền phải trả. (ps: bạn đang xem bài viết cách đọc kích thước trên sổ đỏ)
Đọc thời hạn sử dụng đất trên sổ hồng
Mục tiêu: Hiểu rõ về thời hạn sử dụng đất trên sổ hồng.
- Hai loại thời hạn sử dụng đất
- Quyền và nghĩa vụ phụ thuộc vào thời hạn sử dụng đất
- Đọc thông tin về thời hạn sử dụng đất trên sổ hồng
Thông tin về thời hạn sử dụng đất cũng rất quan trọng khi đọc sổ hồng. Thời hạn sử dụng đất được chia thành hai loại: đất sử dụng ổn định lâu dài và đất sử dụng có thời hạn. Thông tin này sẽ phản ánh loại đất và mục đích sử dụng đất. Chúng ta sẽ tham khảo Khoản 7 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT để biết chi tiết về thời hạn sử dụng đất trong Giấy chứng nhận. (ps: bạn đang xem bài viết cách đọc kích thước trên sổ đỏ)
Đọc mục đích sử dụng đất trên sổ hồng
Mục tiêu: Nhận biết thông tin về mục đích sử dụng đất trên sổ hồng.
- Mục đích sử dụng đất được ghi trên sổ hồng
- Các loại đất và mục đích sử dụng tương ứng
- Ghi chú về nhiều mục đích sử dụng đất trên cùng một thửa đất
Thông tin về mục đích sử dụng đất được ghi trên sổ hồng. Căn cứ vào khoản 1 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BNTMT, mục đích sử dụng đất được ghi thống nhất với sổ địa chính bằng tên gọi cụ thể với các loại đất nông nghiệp và phi nông nghiệp. Đối với mỗi loại đất, chúng ta sẽ ghi rõ mục đích sử dụng tương ứng để có cái nhìn tổng quan về đặc điểm đất. (ps: bạn đang xem bài viết cách đọc kích thước trên sổ đỏ)
Đọc hình thức sử dụng đất trên sổ hồng
Mục tiêu: Hiểu rõ về hình thức sử dụng đất trong thông tin trên sổ hồng.
- Hình thức sử dụng đất trên sổ hồng
- Sự khác biệt giữa sử dụng riêng và sử dụng chung
- Trường hợp có cả đất ở và đất nông nghiệp
Trong quá trình đọc sổ hồng, cần chú ý đến hình thức sử dụng đất. Thông thường, hình thức sử dụng đất đối với thửa đất của hộ gia đình và cá nhân là sử dụng riêng (sử dụng riêng của hộ gia đình, cá nhân đó). Tuy nhiên, có những trường hợp một phần diện tích đất được sử dụng chung. Khoản 5 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT sẽ hướng dẫn chúng ta về hình thức sử dụng đất trên sổ hồng. (ps: bạn đang xem bài viết cách đọc kích thước trên sổ đỏ)
Kết Luận:
Bài viết nằm trong chuỗi bài viết về cách đọc thông tin trên sổ đỏ và sổ hồng, nhằm giúp mọi người nắm bắt thông tin hữu ích trước khi mua đất. Chúng ta sẽ tìm hiểu cách đọc kích thước trên sổ hồng, cách đọc thời hạn sử dụng đất, mục đích sử dụng đất và hình thức sử dụng đất. Bài viết không chỉ giúp bạn nắm bắt thông tin cơ bản mà còn chia sẻ các điểm quan trọng và lưu ý trong quy trình đọc thông tin trên sổ hồng.
Với các 4 mục trên, chúng ta đã tìm hiểu cách đọc cụ thể các thông tin trên sổ đỏ và sổ hồng. Điều này giúp chúng ta có cái nhìn tổng quan và nắm bắt được những thông tin quan trọng trước khi mua đất. Khi đọc sổ hồng, chúng ta cần chú ý đến các yếu tố như diện tích mảnh đất, thời hạn sử dụng đất, mục đích sử dụng đất và hình thức sử dụng đất. Những thông tin này sẽ giúp chúng ta đưa ra quyết định chính xác và tránh những rủi ro không mong muốn khi giao dịch mua đất. (ps: bạn đang xem bài viết cách đọc kích thước trên sổ đỏ)
Liên Hệ Thành Nguyên BĐS
Thông Tin Liên Hệ Trực Tiếp Thành Nguyên BĐS
- Hotline: 0935 333 247
- Group FB: https://thanhnguyenbatdongsan.com/groupfbgvhcm
- Web: https://thanhnguyenbatdongsan.com/
- Youtube: https://youtube.com/@thanhnguyenbatdongsan
- Zalo: https://thanhnguyenbatdongsan.com/zalo
Form Yêu Cầu Tư Vấn
Tin Tức - Bài Viết Mới Nhất
Khám Phá Viện Hải Dương Học Nha Trang: Điểm Đến Không Thể Bỏ Qua
Viện Hải Dương Học Nha Trang là trung tâm nghiên cứu về đời sống sinh [...]
Th8
5 Địa Điểm Du Lịch Tâm Linh Tại Nha Trang
5 Địa Điểm Du Lịch Tâm Linh Tại Nha Trang Bạn Không Thể Bỏ Qua. [...]
Th8
11 Món Ăn Phải Thử Khi Đến Nha Trang
11 món ăn phải thử khi đến Nha Trang. Phố biển Nha Trang không chỉ [...]
Th8
Mua Bán Ký Gửi Căn Hộ Ở Nha Trang
Mua bán ký gửi căn hộ ở Nha Trang. Chuyên trang Thành Nguyên Bất Động [...]
Báo Cáo Thị Trường Du Lịch Việt Nam Năm 2024: Những Xu Hướng Nổi Bật và Dự Báo Phát Triển
Báo cáo thị trường du lịch Việt Nam năm 2024. Bản báo cáo được thực [...]
Th8
Khám Phá Các Đảo Ở Nha Trang với Top 9 Các Đảo Đẹp Nhất
Khám Phá Các Đảo Ở Nha Trang với Top 9 Các Đảo Đẹp Nhất. Các [...]
Th8
Top 26 địa điểm du lịch Nha Trang chưa bao giờ hết “HOT”
Top 26 địa điểm du lịch Nha Trang chưa bao giờ hết “hot”. Nha Trang [...]
Th8
