UBND tỉnh Phú Thọ kiểm tra, tháo gỡ khó khăn cho hai dự án nghìn tỷ ở xã Lương Sơn, trong đó có Queen Valley của BRG, với tổng vốn đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng.
Nội Dung
Tình hình triển khai hai dự án nghìn tỷ tại xã Lương Sơn
Tỉnh Phú Thọ vừa tiến hành kiểm tra và tháo gỡ khó khăn cho hai dự án quy mô lớn tại xã Lương Sơn, bao gồm dự án Thung lũng Nữ Hoàng (Queen Valley) của BRG và dự án khu đô thị sinh thái Đông Trường Sơn của Công ty TNHH Legacy Riverside.
Dự án Thung lũng Nữ Hoàng (Queen Valley)
Queen Valley là dự án khu nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí có tổng vốn đầu tư lên đến 2.000 tỷ đồng, được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 10/2021. Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Du lịch Thung lũng Nữ Hoàng, trực thuộc Tập đoàn BRG.
Dự án có diện tích thu hồi đất gần 142 ha, và đến nay, công tác giải phóng mặt bằng đã đạt được 92%. Tuy nhiên, vẫn còn hơn 5.800 m2 đất của 10 hộ dân nằm trong phạm vi quy hoạch mở rộng quốc lộ 6 chưa được giải quyết.
UBND xã Lương Sơn cho biết phương án bồi thường cho các hộ dân này đã được phê duyệt từ trước với mức khoảng 800 triệu đồng. Chủ đầu tư đã cam kết hỗ trợ thêm, nâng tổng mức bồi thường lên 31 tỷ đồng. Tuy nhiên, các hộ dân vẫn chưa đồng ý và yêu cầu bồi thường theo hình thức thỏa thuận với mức cao hơn.
Dự án khu đô thị sinh thái Đông Trường Sơn
Dự án thứ hai, khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn, có quy mô vốn đầu tư trên 1.000 tỷ đồng. Dự án này đã giải phóng mặt bằng được 93% tổng diện tích 98 ha. Công ty TNHH Legacy Riverside đã chi trả hơn 78 tỷ đồng cho 68 hộ dân bị ảnh hưởng.
Tuy nhiên, vẫn còn gần 7 ha đất chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng do một số vướng mắc. Cụ thể, có những khó khăn trong xác minh nguồn gốc đất, điều chỉnh địa giới hành chính, và một số hộ dân chưa nhận tiền bồi thường.
Ngoài ra, việc thi công hạ tầng sát sông Bùi cũng gây lo ngại về nguy cơ ảnh hưởng đến khả năng thoát lũ và đời sống của người dân địa phương.
Yêu cầu giải quyết tồn tại và đảm bảo môi trường, an sinh xã hội
Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ, ông Vũ Việt Văn, đã yêu cầu các đơn vị liên quan giải quyết dứt điểm các vấn đề tồn tại về giải phóng mặt bằng. Ông nhấn mạnh sự cần thiết trong việc đảm bảo tiến độ dự án, nhưng đồng thời phải đảm bảo không ảnh hưởng đến môi trường, khả năng thoát lũ, và đời sống của người dân.
Xã Lương Sơn có vị trí chiến lược, giáp với cửa ngõ phía tây Thủ đô, và đang thu hút nhiều dự án bất động sản nhờ lợi thế du lịch và nhu cầu đa dạng về lưu trú. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường bất động sản chung có sự trầm lắng, mức độ quan tâm và giao dịch tại khu vực này cũng giảm sút.
