11 Bí Quyết Đầu Tư Bất Động Sản Cho Người Mới. Với những người chưa từng tham gia đầu tư Bất động sản, việc bắt đầu sẽ gặp nhiều khó khăn. Theo tạp chí Forbes, thực tế có rất nhiều cách để tham gia vào thị trường rộng lớn này. Cùng Thành Nguyên BĐS nghiên cứu 11 bí quyết này nhé.

11 bí quyết đầu tư bất động sản

1. Trở thành nhà đầu tư thụ động

Biến các khoản đầu tư bất động sản thành những nguồn thu nhập thụ động có lẽ là hình thức đơn giản và dễ thực hiện nhất, đặc biệt với những người chưa có kinh nghiệm, kiến thức cũng như hạn chế về nguồn vốn. Bạn có thể bắt đầu từ việc cho thuê nhà, đất hoặc đầu tư thông qua các quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs).

2. Hợp tác cùng nhà đầu tư có kinh nghiệm

Hợp tác với những người có kinh nghiệm hơn bạn sẽ mang lại giá trị to lớn. Việc tạo ra những mối quan hệ này có thể giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư hợp lý, bù trừ cho điểm yếu thiếu kinh nghiệm của bản thân. Hãy coi những mối quan hệ này là nền tảng cho sự gắn bó lâu dài.

(ps: bạn đang xem bài vết 11 bí quyết đầu tư bất động sản cho người mới)

3. Tham gia các lớp học/tư vấn từ những nhà môi giới

Để đầu tư bất động sản, bạn cần trang bị kiến thức phù hợp. Vì vậy, bạn có thể bắt đầu bằng việc tham gia một số khóa học về bất động sản hoặc tìm kiếm sự tư vấn từ những nhà môi giới uy tín, những người có đủ trình độ chuyên môn và kinh nghiệm thực tế.

4. Giảm thiểu rủi ro tài chính cá nhân | 11 bí quyết đầu tư bất động sản

Là một nhà đầu tư chưa có kinh nghiệm, bạn nên bắt đầu bằng những khoản đầu tư có giá trị nhỏ. Không nên đặt quá nhiều kỳ vọng và làm việc một cách khoa học có thể giúp bạn giảm thiểu rủi ro về mặt tài chính cũng như tiết kiệm sức lực.

(ps: bạn đang xem bài vết 11 bí quyết đầu tư bất động sản cho người mới)

5. Nên bắt đầu từ thị trường nhà đất

Có rất nhiều phân khúc khác nhau trên thị trường bất động sản, có thể kể đến một vài thị trường cốt lõi như nhà đất, bán lẻ, văn phòng hay một vài thị trường ngách như công nghiệp, logistics,… Dù vậy, thị trường nhà đất vẫn được các chuyên gia của Forbes đánh giá phù hợp nhất dành cho các nhà đầu tư mới bởi kiến thức đơn giản, tính đặc thù không quá cao cũng như dễ tiếp cận, nguồn vốn đầu tư ban đầu vừa sức với nhiều người.

6. Tìm kiếm cơ hội từ những thị trường mới | 11 bí quyết đầu tư bất động sản

Như đã đề cập, bạn nên bắt đầu tham gia thị trường bất động sản với những khoản đầu tư quy mô nhỏ. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa bạn chỉ tập trung vào những khoản đầu tư đó. Song song với đó, hãy tìm kiếm có hội ở những thị trường mới, những khu vực địa lý khác.

(ps: bạn đang xem bài vết 11 bí quyết đầu tư bất động sản cho người mới)

7. Thành lập Doanh nghiệp Hợp danh TNHH (Limited Partnership)

Doanh nghiệp Hợp danh Trách nhiệm hữu hạn (LP) là một mối quan hệ đối tác được tạo thành từ hai hoặc nhiều bên khác nhau. Nếu sở hữu tham vọng lớn, cùng với đó là việc coi bất động sản như một công việc fulltime, bạn có thể thành lập LP để có thể học hỏi cách quản lý tài sản, cấu trúc kinh doanh,…

8. Tìm kiếm những khoản đầu tư trong ngắn hạn

Nếu đã đầu tư vào cổ phiếu và trái phiếu, bạn có thể nhận ra bất động sản rất khác biệt bởi nó là một tài sản vật chất. Tất nhiên, bất động sản đa số là những khoản dầu tư dài hạn. Dù vậy, đối với người chưa có kinh nghiệm, bạn có thể tìm kiếm những tài sản ngắn hạn để có thể học cách tính lợi nhuận cùng những chỉ số khác.

(ps: bạn đang xem bài vết 11 bí quyết đầu tư bất động sản cho người mới)

9. Giúp các nhà đầu tư khác tìm kiếm khách hàng tiềm năng

Bạn có thể xây dựng mối quan hệ win – win với những nhà đầu tư khác bằng cách giới thiệu cho họ các đối tượng khách hàng tiềm năng. Từ đó, họ cũng có thể giúp bạn bổ sung kiến thức, trau dồi thêm các kỹ năng cơ bản của bất động sản hoặc xa hơn là có thể cùng nhau hợp tác.

10. Trở thành một nhà đầu tư hiện đại

Bất động sản ngày nay có đôi chút khác biệt so với những năm trước đây. Sự bùng nổ của công nghệ buộc các nhà đầu tư cũng phải thay đổi. Do đó, nếu muốn trở thành một nhà đầu tư hiện đại, bạn cần quan tâm tới lĩnh vực công nghệ và cập nhật một số ứng dụng hữu ích thường được các doanh nghiệp bất động sản lớn sử dụng.

(ps: bạn đang xem bài vết 11 bí quyết đầu tư bất động sản cho người mới)

11. Lập kế hoạch ngân sách và tài chính

Lên kế hoạch ngân sách và tài chính là một trong những bước quan trọng và không thể bỏ qua khi bắt đầu đầu tư bất động sản. Điều này giúp bạn có một kế hoạch tài chính rõ ràng và ngân sách cụ thể để tránh việc phát sinh những chi phí không cần thiết và từ đó giảm thiểu rủi ro. Dưới đây là 11 bí quyết đầu tư bất động sản dành cho người mới.

Tổng kết lại 11 bí quyết đầu tư bất động sản dành cho người mới.

  1. Xác định nguồn vốn: Trước khi bắt đầu đầu tư, hãy xác định nguồn vốn bạn có sẵn để đầu tư vào bất động sản. Điều này giúp bạn biết được giới hạn ngân sách của mình và đưa ra quyết định thông minh về việc đầu tư.
  2. Lập kế hoạch tài chính dựa trên thu nhập: Hãy xác định thu nhập hàng tháng của bạn và xem xét khả năng chi trả một phần của thu nhập đó vào việc đầu tư bất động sản. Tạo ra một kế hoạch tài chính cụ thể và tuân thủ nó để tránh việc chi tiêu quá mức và mất kiểm soát. (ps: bạn đang xem bài vết 11 bí quyết đầu tư bất động sản cho người mới)
  3. Tìm hiểu về chi phí đầu tư: Trước khi quyết định đầu tư, hãy nghiên cứu và tìm hiểu về các khoản chi phí liên quan đến việc mua và sở hữu bất động sản, bao gồm cả thuế, phí dịch vụ, bảo trì và chi phí khác. Điều này giúp bạn hiểu rõ các chi phí tiềm năng và tính toán đúng ngân sách của mình.
  4. Để dự trữ tài chính: Khi bắt đầu đầu tư bất động sản, hãy đặt một phần thu nhập hàng tháng vào một quỹ dự trữ tài chính. Điều này giúp bạn có đủ tiền để trả nợ, chi trả các chi phí bất động sản và xử lý các tình huống khẩn cấp mà không ảnh hưởng đến nguồn tài chính hiện có. (ps: bạn đang xem bài vết 11 bí quyết đầu tư bất động sản cho người mới)
  5. Đánh giá rủi ro và tiềm năng sinh lợi: Trước khi đầu tư, hãy đánh giá các yếu tố rủi ro và tiềm năng sinh lợi của dự án bất động sản. Xem xét các yếu tố như tình trạng thị trường, vị trí, tiện ích xung quanh và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh và hạn chế rủi ro. (ps: bạn đang xem bài vết 11 bí quyết đầu tư bất động sản cho người mới)
  6. Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản: Để đầu tư thành công, hãy nghiên cứu và tìm hiểu kỹ về thị trường bất động sản. Tìm hiểu về xu hướng thị trường, các dự án hot, khu vực tiềm năng và các thông tin liên quan khác. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn và tận dụng tốt cơ hội đầu tư.
  7. Tìm hiểu về pháp lý và quy định: Trước khi đầu tư, hãy nghiên cứu và hiểu rõ về các quy định pháp lý liên quan đến bất động sản. Điều này giúp bạn tránh các vấn đề pháp lý tiềm ẩn và đảm bảo việc đầu tư của bạn tuân thủ đúng quy định của pháp luật.
  8. Hợp tác với các chuyên gia: Khi mới bắt đầu đầu tư, hãy tìm hiểu và hợp tác với các chuyên gia bất động sản, như môi giới, công ty tư vấn và các chuyên gia tài chính. Họ có thể cung cấp cho bạn kiến ​​thức chuyên môn và lời khuyên giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh. (ps: bạn đang xem bài vết 11 bí quyết đầu tư bất động sản cho người mới)
  9. Theo dõi và đánh giá hiệu suất đầu tư: Hãy theo dõi và đánh giá hiệu suất của dự án bất động sản đầu tư của bạn. Xem xét các chỉ số như tỷ suất sinh lợi, giá trị tài sản và lợi nhuận. Điều này giúp bạn xác định xem việc đầu tư của bạn có đáng giá hay không và điều chỉnh kế hoạch tài chính nếu cần thiết.
  10. Diversify đầu tư: Để giảm thiểu rủi ro, hãy đầu tư vào nhiều loại bất động sản khác nhau. Điều này giúp bạn tận dụng các cơ hội sinh lợi từ các thị trường và dự án khác nhau và phân chia rủi ro trong quỹ đầu tư của bạn.
  11. Học hỏi và cải thiện: Cuối cùng, luôn luôn học hỏi và cải thiện kiến ​​thức của bạn về đầu tư bất động sản. Điều này giúp bạn nắm bắt được thay đổi trong thị trường và phát triển kỹ năng quản lý tài chính và đầu tư của bạn.

Đầu tư bất động sản là một quá trình phức tạp, nhưng nắm vững những bí quyết trên sẽ giúp bạn đạt được thành công trong việc đầu tư. Lưu ý lập kế hoạch ngân sách và tài chính cẩn thận, tìm hiểu kỹ về thị trường và luôn học hỏi để ngày càng hoàn thiện bản thân trong lĩnh vực này.

Form Yêu Cầu Tư Vấn 11 bí quyết đầu tư bất đông sản




    Bạn đang quan tâm?


    Khả Năng Tài Chính Của Bạn


    Tin Tức

    Vì Sao Người Singapore Thích Mua BĐS Tại Johor Bahru (Malaysia)?

    Vì Sao Người Singapore Thích Mua BĐS Tại Johor Bahru (Malaysia)? Có nhiều lý do [...]

    Pháp Lý Eco Xuân Lái Thiêu Bình Dương

    Pháp lý Eco Xuân Lái Thiêu Bình Dương. Eco Xuân là dự án được chủ [...]

    Quy Hoạch 1/500 Dự Án Eco Xuân Lái Thiêu Bình Dương

    Quy hoạch 1/500 dự án Eco Xuân Lái Thiêu Bình Dương. Eco Xuân Lái Thiêu [...]

    5 Tiêu Chí khi Mua Bất Động Sản | 5 Tiêu Chí Cần Tìm Hiểu Trước Khi Mua bất động sản

    5 Tiêu Chí khi Mua Bất Động Sản | 5 Tiêu Chí Cần Tìm Hiểu [...]

    SP Setia – Tập Đoàn Bất Động Sản Hàng Đầu từ Malaysia

    Trong thế giới bất động sản đầy cạnh tranh ngày nay, SP Setia đã nổi [...]

    Chúc mừng Năm Mới 2024 – Đón nhận hạnh phúc mới Xuân Giáp Thìn

    Chào đón năm mới, Thành Nguyễn Bất động sản xin gửi lời chúc mừng tới [...]

    Cách đọc kích thước trên sổ đỏ và sổ hồng: Những điều quan trọng để nắm rõ trước khi mua đất

      Cách đọc kích thước trên sổ đỏ và sổ hồng: Những điều quan trọng [...]

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *