Vì Sao Người Singapore Thích Mua BĐS Tại Johor Bahru (Malaysia)? Có nhiều lý do khiến người dân Singapore thích mua bất động sản tại Johor Bahru, Malaysia. Thành Nguyên BĐS chia sẻ một vài lí do để giúp Khách hàng có thêm nhiều sự lựa chọn sản phẩm đầu tư giữa TPHCM và các tỉnh lân cận.
Nội Dung
Giá cả phải chăng:
Bất động sản ở Johor Bahru nói chung rẻ hơn đáng kể so với Singapore. Ví dụ, một căn hộ chung cư hạng trung ở Johor Bahru có thể có giá chỉ bằng một phần nhỏ so với căn hộ tương tự ở Singapore. Điều này khiến Johor Bahru trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho người Singapore đang tìm kiếm nhà ở rộng rãi với giá cả phải chăng.
(ps: bạn đang xem: Vì sao người Singapore thích mua BĐS tại Johor Bahru)
Vị trí thuận lợi:
Johor Bahru nằm ở phía nam Malaysia, giáp với Singapore. Điều này khiến nó trở thành một địa điểm lý tưởng cho những người Singapore muốn sống gần quê hương nhưng vẫn tận hưởng chi phí sinh hoạt thấp hơn. Johor Bahru cũng được kết nối tốt với Singapore bằng đường bộ, đường sắt và phà, khiến việc đi lại giữa hai thành phố trở nên dễ dàng.
Tiềm năng phát triển | (ps: bạn đang xem: Vì sao người Singapore thích mua BĐS tại Johor Bahru)
Johor Bahru đang trải qua giai đoạn phát triển nhanh chóng và được xem là một trong những khu vực kinh tế trọng điểm của Malaysia. Chính phủ Malaysia đang đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế của khu vực, điều này hứa hẹn sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong tương lai.
(ps: bạn đang xem: Vì sao người Singapore thích mua BĐS tại Johor Bahru)
Lối sống:
Johor Bahru có nhiều điều để cung cấp cho cư dân, bao gồm các bãi biển đẹp, khu rừng nhiệt đới, các điểm tham quan văn hóa và các lựa chọn mua sắm và ăn uống đa dạng. Chi phí sinh hoạt ở Johor Bahru cũng thấp hơn đáng kể so với Singapore, khiến nó trở thành một nơi tuyệt vời để tận hưởng một lối sống thoải mái với giá cả phải chăng.
Thuế suất | (ps: bạn đang xem: Vì sao người Singapore thích mua BĐS tại Johor Bahru)
Chính phủ Malaysia cung cấp một số ưu đãi thuế cho người mua nhà nước ngoài, khiến Johor Bahru trở nên hấp dẫn hơn nữa đối với các nhà đầu tư Singapore. Ví dụ, người mua nhà nước ngoài được miễn thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ việc cho thuê bất động sản của họ.
Kết luận
Ngoài những lý do trên, sự gia tăng thuế bất động sản đối với người mua nước ngoài ở Singapore cũng góp phần thúc đẩy nhu cầu mua nhà ở Johor Bahru. Vào tháng 4 năm 2023, chính phủ Singapore đã tăng gấp đôi thuế trước bạ đối với người mua nước ngoài mua bất động sản nhà ở từ 30% lên 60%. Điều này đã khiến một số nhà đầu tư Singapore chuyển hướng sang thị trường Malaysia, nơi họ có thể tìm thấy những căn hộ giá cả phải chăng hơn với mức thuế thấp hơn.
Nhìn chung, có nhiều lý do khiến người dân Singapore thích mua bất động sản tại Johor Bahru. Giá cả phải chăng, vị trí thuận lợi, tiềm năng phát triển, lối sống thoải mái và ưu đãi thuế đều khiến Johor Bahru trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư Singapore.
Thông qua ví dụ về các lí do như trên. Thành Nguyên BĐS cũng chia sẻ một dự án đến từ Malaysia, dự án EcoXuân Bình Dương, được phát triển bởi tập đoàn đa quốc gia SP Setia (100% vốn Malaysia). Dự án là tổ hợp căn hộ, nhà phố liên kế, …. Toạ lạc mặt tiền đường Đại Lộ Bình Dương, thuộc khu phố Đông Nhì, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Từ vị trí dự án Eco Xuân Bình Dương, di chuyển theo Quốc lộ 13 qua cầu Phú Long là đến quận 12, Gò Vấp, … thời gian di chuyển khoảng 15 phút.
